Dana Krulišová| Datum: | 23.02.2007 13:59:25 | | V případě prodeje nemovitosti platíte:
a) dań z převodu nemovitostí v částce 3% z kupní ceny, nebo z hodnoty nemovitosti dle znaleckého posudku a to z ceny, která je vyšší
b) daň z příjmů - pokud se jedná o rodinný dům a měli jste v něm trvalé bydliště dva roky bezsprostředně před prodejem, bude tento prodej osvobozen od daně z příjmů. Pokud doba trvalého bydliště byla kratší než 2 roky a peníze získané prodejem použijete na zajištění jiného bydlení , bude prodej od daně z příjmů také osvobozen. Pokud jste v rodinném domě neměli trvalé bydliště časový test mezi koupí (stavbou) a prodejem se posunuje na 5 let (musíte ho vlastnit min. 5 let aby byl prodej osovobozen). Pokud je porušen časový test platíte daň z příjmů z rozdílu mezi prodejní a pořizovací cenou nemovitosti ve výši dle sazeb uvedených v 16 zákona o daních z příjmů. Pro základ daně ve výši 331 200,-- Kč a více je daň ve výši 61 212,-- Kč + 32% z částky přesahující 331 200,-- Kč. | | | |
